藤和シティコープ小岩

  • 東京都江戸川区北小岩一丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 11階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
4,300万円
59.0万円/㎡
相場
4,090万円
56.1万円/㎡
2,746
3,642
4,538
5,433
AI査定結果
推定相場価格
4,090万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,642万円〜4,538万円
49.9万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティコープ小岩
4,300万円（59.0万円/㎡）/ 3階 / 72.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/154,300万円59.0万円3階 72.93㎡ 3LDK南
2025/04/204,300万円59.0万円3階 72.9㎡ 3LDK南
2025/04/044,500万円61.7万円3階 72.93㎡ 3LDK南
2025/02/054,500万円61.7万円3階 72.9㎡ 3LDK南
2024/07/113,530万円48.4万円3階 72.93㎡ 3LDK南東
2024/04/293,780万円51.8万円3階 72.93㎡ 3LDK南東
2020/11/053,630万円49.8万円9階 72.93㎡ 3LDK南西
2020/10/213,590万円49.2万円9階 72.93㎡ 3LDK南
2020/06/033,670万円50.3万円9階 72.93㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15藤和シティコープ小岩
江戸川区北小岩一丁目
小岩駅8分 4,300万円59.0万円72.93㎡3LDK3階 / 11階建 南1985年34戸RC
2024/03/11サンハイム小岩
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅6分 2,990万円45.3万円66㎡3LDK6階 / 8階建 南西1981年23戸RC
2025/03/10ライオンズマンション小岩第2
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅5分 3,880万円64.9万円59.78㎡3DK4階 / 10階建 南1984年38戸SRC
2022/12/01グリーンビレッジ小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅7分 3,280万円53.2万円61.6㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1989年16戸RC
2024/06/12三昌マンション
江戸川区西小岩五丁目
小岩駅5分 2,850万円46.9万円60.83㎡3DK6階 / 6階建 南1980年46戸RC
2025/04/06ファースト巴マンション
江戸川区東小岩五丁目
小岩駅10分 3,780万円45.2万円83.55㎡4LDK5階 / 5階建 西1981年17戸RC
2023/09/13アルカディア北小岩
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅3分 3,280万円47.6万円68.85㎡2LDK3階 / 7階建 北東1985年38戸RC
2025/05/01キャピイ・インプラザ北小岩
江戸川区北小岩五丁目
京成小岩駅8分 4,780万円61.7万円77.44㎡4R5階 / 5階建 -1988年47戸RC
2024/06/11三田西小岩ガーデン
江戸川区西小岩五丁目
京成小岩駅5分 2,850万円46.9万円60.83㎡3DK6階 / 6階建 南1980年46戸RC
2023/12/27メゾン一里塚
江戸川区東小岩五丁目
小岩駅13分 2,580万円46.2万円55.89㎡2LDK2階 / 5階建 南東1980年28戸RC
2024/05/24ルネ小岩ガーデンハウス
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅2分 4,380万円54.3万円80.7㎡3LDK4階 / 11階建 南1990年29戸SRC
2024/08/03京成小岩グリーンプラザ
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 3,498万円48.9万円71.6㎡3LDK5階 / 9階建 南1983年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、江戸川区では8.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は江戸川区の平均と比較して4.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積62.93㎡〜82.93㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+17.4%
江戸川区
56.7万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ小岩
所在地東京都江戸川区北小岩一丁目
交通総武線小岩駅徒歩8分
築年月1985年
階数11階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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