1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比-3.3%
江戸川区
68.7万円/㎡
前年比+13.8%
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藤和シティコープ小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩8分
1985年築 / 11階建 / 34戸 / RC造
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4階 / 72.9㎡の場合
相場
4,351万円
59.7万円/㎡
2,884
3,862
4,840
5,818
AI査定結果
推定相場価格
4,351万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,862万円〜4,840万円
53.0万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティコープ小岩
4,980万円（68.3万円/㎡）/ 4階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 4,980万円 | 68.3万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 4,980万円 | 68.3万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,980万円 | 54.6万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 3,980万円 | 54.6万円 | 4階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 4,300万円 | 59.0万円 | 3階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,300万円 | 59.0万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,500万円 | 61.7万円 | 3階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,500万円 | 61.7万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 3,530万円 | 48.4万円 | 3階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 3,780万円 | 51.8万円 | 3階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 藤和シティコープ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅8分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/08 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,499万円 | 57.5万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/05 | 藤ハイツ 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/13 | シティハイツ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅3分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,180万円 | 54.5万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション平井駅前 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 5,000万円 | 75.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/30 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,898万円 | 54.4万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/07 | コスモ平井メルベーユ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | マートルコート平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 4,780万円 | 64.9万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,380万円 | 59.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 13戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ルネ小岩ガーデンハウス 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/08 | フドウアーバニティ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 3,880万円 | 54.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、江戸川区では13.8%上昇しています。
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2000年築 / 5階建 / 46戸 / RC造